Estou comprando meu novo imóvel em Condomínio ou em Loteamento ? - Foto: 1

Antonio X aproveita o seu sábado e parte para Atibaia, Bragança Paulista ou região com a vontade de ver concretizado mais um sonho da sua família : ter a sua casa de campo !

Olha sites, compra jornais e a grande maioria dos anúncios diz : ” ........ lote em Condomínio fechado.........” , “ ........ampla casa de campo na beira da represa em Condominio fechado.....”.

Já na cidade, visita algumas imobiliárias e através de “corretores” é informado que o seu grande sonho está para se realizar : sua casa de campo dentro de um Condominio fechado, com segurança, áreas de lazer, churrasqueiras, quadras esportivas...........!

Após a apresentação do imóvel e consequente negociação, realiza o seu grande sonho de ter a sua casa de campo.

Só que a realidade vai lhe ser apresentada na reunião de associados que ele participa pela primeira vez.

Ele é apresentado à real situação da localização do seu imóvel: esse está dentro de um LOTEAMENTO e não em um CONDOMÍNIO FECHADO ( sic ) !

Como é sabido, loteamento e condomínio são situações jurídicas diferentes, com características e legislações diferentes. ( uma através da Lei de Parcelamento de Solo – Lei 6766/79 – e a outra pelos artigos 1331 a 1358 do Código Civil ).

Fossem a maioria das imobiliárias mais “jogo aberto”, teriam informado ao Sr. Antonio X sobre essas diferenças e, quem sabe, evitado alguns problemas tão comuns que aparecem nessas Assembléias. Isso sem contar quando vendem um lote ou um imóvel em um loteamento ainda
não regularizado pela Prefeitura.

Saiba mais desses problemas. Entre aqui em contato  com a nossa empresa.

Nós da SECULO 21 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E CONSULTORIA   teremos o prazer de atende-lo e contar toda a história dessa diferença jurídica e, quem sabe, evitar futuras dores de cabeça com o seu “sonho”.

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(NOVOS TELEFONES) 11. 4412-7372 / 11.4413-4796

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